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天保基建27亿拿下天津南开地块 楼面价3.27万/平

来源:网络 作者: 时间:2021-04-05

4月25日下午,天津南开保泽道(南开天拖二期)津南保(挂)2018-063号地块竞拍,*终,天津天保基建股份有限公司以27亿元底价拿下,楼面价32666元/平方米,溢价率0%。

观点地产新媒体查阅资料获悉,该地块土地用途为城镇住宅、商服、文体娱乐,挂牌起始价为27亿元(不含市政公用基础设施大配套费),住宅部分起始楼面价约32666元/平方米。

该地块,东至天拖一期在建项目,南至保泽道,西至规划岁丰路,北至规划保阳道,出让土地面积51315.5平方米。

根据天津市规划局南开区规划分局核发的《规划条件通知书》,提出具体指标,其中A用地土地面积为22285.7平方米,容积率小于等于0.9,为体育场馆用地,B用地土地面积为25829.9平方米,容积率小于等于3.2,,为居住用地,C用地土地面积为3199.9平方米,容积率小于等于1.1,为居住服务设施,建设内容为公安派出所。

竞得人需在竞得土地时另外交纳1.5亿元学校建设资金;配建3800平方米棚户区改造定向安置商品房;项目建成后,竞得人需向相关部门无偿移交所建体育馆、学校、派出所等配套。


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